登 記 申 請 書

 

登記の目的  平成1410XX日付東京法務局品川出張所 受付3XXXX 抵当権抹消

             ↑銀行から送られてきた「抵当権解除証書」の内容を転記

原   因  平成231XX日付 弁済

             ↑銀行から送られてきた「抵当権解除証書」の内容を転記

権 利 者    申請人   東京都品川区XX X丁目XX-XXX

                   苗字  名前(←注: )

                       東京都品川区XX X丁目XX-XXX

                   苗字  名前(←注: カミさん)

             ↑うちの例では、ローンは私だけしか組んでいませんが、

             私とカミさんの共同所有になっているため、権利者には

             2名分の名前を記載。なお、印鑑は私の分だけでOKでした。

義 務 者    東京都XXXXXXX丁目XX番地

                        XXX銀行株式会社

                                代表取締役   XXX X

                        ↑銀行から送られてきた「抵当権解除証書」の内容を転記

添付書類

   登記識別情報又は登記済証(登記済権利証)   登記原因証明情報(抵当権解除証書)

  資格証明書(代表者事項証明書) 代理権限証書(委任状)

   ↑ここ、括弧書きで具体的な書類名を記載してみましたが、必ずしも

     適切な書き方では無いかもしれません。これで受理はしてもらえましたが。

平成23XXX日申請 東京法務局品川出張所

    ↑私の場合には、品川出張所だったのでこのように記載。

申請人兼義務者代理人   東京都品川区XX X丁目XX-XXX

               苗字  名前  

                  連絡先の電話番号03−XXXX−XXXX

                                  (0X0−XXXX−XXXX)

    ↑私の住所・氏名・連絡先。法務局にて書類が受領されたあと、

      誤りが見つかった場合に、質問もしくは呼び出しを受けるようです。

登録免許税  金2,000

    ↑建物で1,000円、土地で1,000円ということのようです。

不動産の表示

  一棟の建物の表示

                品川区XX X丁目XX番地X

    建物番号        XXXXYYYY

  専有部分の建物の表示

    家屋番号        XX X丁目XX番XのXXX

    建物番号        XXX

                居宅

                鉄筋コンクリート造壱階建

            X階部分 XX.XX平方メートル

                    此価格金XXXXXXXXXXX円

  敷地権の表示

    所在及び地番    品川区 小山X丁目XX番X

                宅地

                XXX.XX平方メートル

    敷地権の種類    所有権

    敷地権の割合    XXXXXXX分のXXX

                    此価格金XXXXXXXXXXX円

 ↑登記簿からそっくり転記。金額とかは要らないのかもしれませんが、

   書いてある分には怒られないだろうと思って書いておきました。