確定申告
確定申告の季節がやってきました・・・というより、もう終わりの時期なんですけどね。(^_^;
いえ、私だって、2月の中ごろから、「早目にやっておかなくちゃねぇ〜。<(’o’)」とは思っていたのですが、ついつい、締め切り直前になってしまったんですよ。<(^o^;;;
さて、我が家の場合には、昨年の住み替えに際して、
という2つの側面から、確定申告の必要があったんです。
しかも、今回ちょっとややこしい面がありました。
まずは、売却益について。前に住んでいたマンションは、私と小人さんの共同所有だったため、二人分とも確定申告が必要だったのです。
ただし、措法35条というものがあって、譲渡所得から3,000万円の控除が可能らしいのですが、これを使ってしまうと、いわゆる住宅ローン減税の恩恵に預かれなくなっちゃうんですね。(@_@;
小人さんは、住宅ローンを組んだわけではないので、迷わず措法35条を適用して申告すれば良いのですが、私の場合には、一度試算をしてみる必要がありました。
で、さっそく計算してみたところ、売却益自体はそんなに大した額じゃないのですが、それでも納税額は40万円以上になりそうです。(・o・;;;
とはいえ、組んでいるローンの残高からすると、おそらく住宅ローン減税の上限90万円(※)の控除が受けられる見込みが高いので、私の場合には、住宅ローン減税を優先し、措法35条による3,000万円控除は諦めることにしましたよ。
※住宅ローン減税＝40万円(@平成23年)＋30万円(@平成24年)＋20万円(@平成25年)＝90万円
というわけで、今週に入ってから毎朝の出社前に、
といった感じで処理を進めて、なんとか確定申告の手続きを終えたのでした。<(’o’) =3 ふぅ